アルビオ・ガーデン美園

  • 北海道札幌市豊平区美園一条七丁目

  • 函館本線 / 白石駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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6階 / 80.45㎡の場合

相場
4,580万円
56.9万円/㎡
2,943
4,034
5,125
6,217
AI査定結果
推定相場価格
4,580万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,034万円〜5,125万円
50.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
アルビオ・ガーデン美園
4,880万円（60.7万円/㎡）/ 6階 / 80.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/294,880万円60.7万円6階 80.45㎡ 3LDK南東
2025/09/285,480万円59.8万円15階 91.67㎡ 4LDK南東
2025/01/243,670万円52.5万円6階 69.89㎡ 3LDK南東
2024/03/113,880万円48.2万円3階 80.45㎡ 3LDK南東
2024/02/163,990万円49.6万円3階 80.45㎡ 3LDK南東
2024/01/154,130万円51.3万円4階 80.45㎡ 3LDK南東
2023/11/254,700万円58.4万円6階 80.45㎡ 3LDK南東
2023/09/024,280万円53.2万円3階 80.45㎡ 3LDK南東
2023/06/094,380万円54.4万円3階 80.45㎡ 3LDK南東
2023/06/074,980万円61.9万円6階 80.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.51万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/29
アルビオ・ガーデン美園
札幌市豊平区美園一条七丁目
白石駅8分 4,880万円60.7万円80.45㎡3LDK6階 / 15階建 南東2022年55戸RC
2025/11/17ブランズ豊平学園前
札幌市豊平区豊平四条八丁目
学園前駅8分 4,798万円68.0万円70.52㎡3LDK7階 / 12階建 南東2024年66戸RC
2025/10/06クリオ平岸マスタープレイス
札幌市豊平区平岸二条五丁目
平岸駅5分 4,580万円63.3万円72.41㎡2LDK9階 / 14階建 南2020年91戸RC
2024/08/20グランファーレ豊平公園パークフロント
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅1分 3,380万円47.3万円71.42㎡3LDK4階 / 10階建 西2019年63戸RC
2025/11/15グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング
札幌市豊平区平岸二条十二丁目
南平岸駅6分 4,998万円55.1万円90.69㎡4LDK7階 / 11階建 南西2018年83戸RC
2023/12/26クレアホームズ平岸中央
札幌市豊平区平岸四条七丁目
平岸駅4分 3,650万円46.5万円78.54㎡3LDK6階 / 14階建 南2017年26戸RC
2025/10/17ファインシティ札幌平岸
札幌市豊平区平岸二条十四丁目
南平岸駅6分 3,660万円52.6万円69.63㎡3LDK2階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/08/11クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント
札幌市豊平区美園八条五丁目
美園駅1分 3,860万円51.1万円75.53㎡3LDK11階 / 13階建 南西2018年48戸RC
2025/12/14ライオンズ南平岸ディアレジェンド
札幌市豊平区平岸四条十三丁目
南平岸駅5分 4,780万円68.2万円70.1㎡3LDK9階 / 15階建 南西2023年91戸RC
2025/11/15クレアホームズ月寒中央駅前
札幌市豊平区月寒中央通七丁目
月寒中央駅1分 4,280万円63.5万円67.44㎡3LDK12階 / 15階建 南東2023年40戸RC
2025/12/03グランファーレ月寒中央ロワイヤル
札幌市豊平区月寒東一条十丁目
月寒中央駅5分 3,880万円56.2万円69.06㎡3LDK5階 / 10階建 南東2023年42戸RC
2025/11/23クリオ福住ガーデンマークス
札幌市豊平区月寒東一条十五丁目
福住駅7分 3,380万円49.9万円67.74㎡1LDK+S6階 / 11階建 南西2020年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.9%上昇、札幌市豊平区では4.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
74.8万円/㎡
前年比+21.9%
札幌市豊平区
45.4万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名アルビオ・ガーデン美園
所在地北海道札幌市豊平区美園一条七丁目
交通函館本線白石駅徒歩8分
築年月2022年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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