2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.7万円/㎡
前年比+35.6%
札幌市豊平区
55.1万円/㎡
前年比--
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アルビオ・ガーデン美園
北海道札幌市豊平区美園一条七丁目
函館本線 / 白石駅 徒歩8分
2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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15階 / 91.67㎡の場合
相場
5,120万円
55.8万円/㎡
3,091
4,444
5,796
7,148
AI査定結果
推定相場価格
5,120万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,444万円〜5,796万円
48.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルビオ・ガーデン美園
5,480万円（59.8万円/㎡）/ 15階 / 91.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 5,480万円 | 59.8万円 | 15階 | 91.67㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,670万円 | 52.5万円 | 6階 | 69.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 4,130万円 | 51.3万円 | 4階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,700万円 | 58.4万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 53.2万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 4,380万円 | 54.4万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,980万円 | 61.9万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 5,480万円 | 59.8万円 | 91.67㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/17 | ブランズ豊平学園前 札幌市豊平区豊平四条八丁目 | 学園前駅8分 | 4,798万円 | 68.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/06 | クリオ平岸マスタープレイス 札幌市豊平区平岸二条五丁目 | 平岸駅5分 | 4,580万円 | 63.3万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/15 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 4,998万円 | 55.1万円 | 90.69㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,650万円 | 46.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/15 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,830万円 | 53.4万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/11 | クリーンリバーフィネス美園ステーションフロント 札幌市豊平区美園八条五丁目 | 美園駅1分 | 3,860万円 | 51.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/18 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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