2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
77.9万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
46.6万円/㎡
前年比--
アルビオ・ガーデン美園
北海道札幌市豊平区美園一条七丁目
/ 白石駅 徒歩8分
2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 80.45㎡の場合
相場
3,880万円
48.2万円/㎡
2,391
3,384
4,377
5,370
AI査定結果
推定相場価格
3,880万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,384万円〜4,377万円
42.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月3日
アルビオ・ガーデン美園
3,880万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 80.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 3,880万円 | 48.2万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,990万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | アルビオ・ガーデン美園 札幌市豊平区美園一条七丁目 | 白石駅8分 | 3,880万円 | 48.2万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランファーレ平岸THEパークサイドウエストウイング 札幌市豊平区平岸二条十二丁目 | 南平岸駅6分 | 3,280万円 | 46.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/07 | クレアホームズ平岸中央 札幌市豊平区平岸四条七丁目 | 平岸駅4分 | 3,650万円 | 46.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファインシティ札幌平岸 札幌市豊平区平岸二条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | クレアホームズ平岸南ガーデンズ 札幌市豊平区平岸三条十七丁目 | 澄川駅7分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズ南平岸ディアレジェンド 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅5分 | 4,160万円 | 59.1万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランファーレ月寒中央ロワイヤル 札幌市豊平区月寒東一条十丁目 | 月寒中央駅5分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | クリオ福住ガーデンマークス 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.74㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。